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금 vs 부동산, 대선 영향 비교 (정책수혜, 금리, 유동성) 금과 부동산은 대표적인 안전자산 또는 투자자산으로서 대선과 같은 정치 이벤트에 따라 큰 영향을 받는 자산군입니다. 본 글에서는 대선이 금값과 부동산 시장에 어떤 차별적인 영향을 주는지, 금리 및 정책 변화, 유동성 측면에서 어떤 특징이 있는지를 비교 분석해보겠습니다.정책수혜 측면에서의 비교 대선 시기에는 정치권의 공약과 정책 방향성이 자산 시장 전반에 걸쳐 큰 파장을 일으킵니다. 특히 부동산의 경우, 후보자들이 발표하는 부동산 정책이 곧바로 시장 기대치에 반영되기 때문에 대선의 직접적인 수혜 또는 타격을 받을 수 있는 자산입니다. 예를 들어, 공급 확대, 세금 완화, 규제 완화 등의 공약은 부동산 시장에 호재로 작용할 수 있으며, 반대로 보유세 인상이나 공공주택 확대 같은 정책은 가격 하락 압력으로 작용.. 2025. 6. 6.
최근 금값 동향 (2025년 5월, 국제금리, 수요공급) 2025년 5월 들어 금값이 다시 상승세를 보이면서 많은 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다. 국제 금리 정책 변화, 지정학적 리스크, 글로벌 수요 공급의 균형 변화 등이 복합적으로 작용하며 금 시세에 영향을 미치고 있는데요. 본 글에서는 최근 금값 동향에 영향을 준 주요 요인을 중심으로 2025년 5월 현재의 시세 흐름을 분석하고, 투자에 참고할 수 있는 정보를 제공합니다.국제금리 변화가 미치는 영향2025년 5월 현재, 국제 금리의 변화는 금값 상승의 핵심 원인 중 하나로 분석되고 있습니다. 미국 연방준비제도(Fed)는 2024년 말부터 경기 둔화 우려로 기준금리를 동결하거나 소폭 인하하는 방향으로 정책을 수정했습니다. 이로 인해 달러 가치가 상대적으로 약세를 보이면서 금과 같은 안전자산에 대한 수요.. 2025. 5. 20.
금값이 오르려면 충족되어야 할 요건 (필수 조건 분석) 금은 대표적인 안전자산으로, 경제 불확실성 속에서 그 가치가 부각됩니다. 하지만 금값이 항상 오르는 것은 아닙니다. 오히려 특정한 조건들이 충족되어야만 금값이 본격적으로 상승하는 흐름을 보입니다. 단순한 수요 증가만으로는 부족하며, 글로벌 경제, 금리, 환율, 투자 심리, 공급 상황 등 여러 요인이 유기적으로 맞물려야 합니다.이번 글에서는 금값이 상승하기 위해 충족되어야 하는 주요 요건들을 체계적으로 분석하고, 투자자들이 어떤 지표와 상황을 주목해야 하는지 구체적으로 정리해보겠습니다.1. 금값 상승을 이끄는 핵심 조건 5가지✅ 1) 실질 금리 하락 (또는 마이너스 실질금리 상태)실질 금리 = 명목 금리 - 물가상승률(CPI)실질 금리가 낮거나 마이너스이면, 금은 이자 없는 자산임에도 불구하고 투자 매력이.. 2025. 4. 22.
글로벌 경제 전반을 고려한 금 투자 전략 금은 수천 년 동안 인류가 가장 신뢰해 온 가치 저장 수단이며, 특히 글로벌 경제의 불확실성이 커질 때마다 주목받는 자산입니다. 그러나 단순히 금을 ‘안전자산’으로만 접근하는 것은 효과적인 투자 전략이라고 볼 수 없습니다. 국제 금 가격은 금리, 환율, 인플레이션, 지정학적 리스크, 글로벌 성장률 등 복합적인 경제 지표와 흐름에 영향을 받기 때문입니다.이번 글에서는 글로벌 경제 흐름 전반을 고려한 금 투자 전략을 중심으로, 지금과 같은 시대에 어떻게 금에 접근해야 하는지 구체적으로 살펴보겠습니다.1. 글로벌 경제 흐름과 금 가격의 상관관계금은 단순한 귀금속이 아닌 세계 경제와 연결된 거시적 자산입니다. 다음과 같은 주요 경제 요인이 금 가격에 큰 영향을 미칩니다.✅ ① 금리와 금의 반비례 관계금은 이자나.. 2025. 4. 18.
금리와 금값의 관계: 반비례 공식의 진실과 투자전략 금과 금리는 글로벌 투자 시장에서 가장 밀접하게 연동되는 지표 중 하나입니다. 금은 이자를 발생시키지 않는 ‘무이자 자산’이고, 금리는 현금 및 채권 자산의 수익률을 나타내기 때문에 금리 변화는 금값에 직접적인 영향을 미칩니다. 일반적으로 금리와 금값은 반비례 관계를 가진다고 알려져 있지만, 실제 시장에서는 이 공식이 항상 들어맞는 것은 아닙니다.이번 글에서는 금리와 금값의 기본적인 상관관계부터, 금리 상승·하락 시 금값의 변화 원인, 과거 사례 분석, 금리 환경에 따른 투자 전략까지 실전적으로 정리해 드리겠습니다.1. 금리와 금값의 기본적인 관계금리와 금값은 일반적으로 반비례 관계를 갖는 것으로 알려져 있습니다. ✅ 금리 상승 → 금값 하락금은 이자나 배당을 지급하지 않는 자산이므로,금리가 오르면 현금.. 2025. 4. 7.
금과 비트코인의 관계: 가치 저장 수단으로서의 비교 및 연관성 분석 금과 비트코인은 모두 대표적인 가치 저장 자산(store of value) 으로 인식되며, 글로벌 경제 상황에 따라 투자자들에게 주목받고 있습니다. 특히 2008년 금융위기 이후 비트코인이 등장하면서 "디지털 금"이라는 별명을 얻었고, 일부 투자자들은 비트코인을 금과 유사한 안전자산으로 바라보고 있습니다. 하지만 두 자산은 여러 측면에서 차이가 있으며, 서로 다른 시장 논리에 의해 움직이기도 합니다.이번 글에서는 금과 비트코인의 관계, 유사점과 차이점, 시장의 반응 비교, 그리고 투자 전략까지 자세히 분석해 보겠습니다.1. 금과 비트코인의 유사점: 왜 비교되는가?① 희소성을 가진 자산금: 지구에서 채굴 가능한 양이 한정되어 있으며, 새롭게 공급되는 속도가 매우 느림.비트코인: 최대 발행량이 2100만 개.. 2025. 4. 3.

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